NF Group: За пять лет доля кафе и ресторанов в основных торговых коридорах Москвы выросла до 31 процента

За последние пять лет доля заведений общественного питания, как и доля фэшн-сегмента, увеличилась на 2 п. п. Объем площадей, занимаемых финансовыми и страховыми организациями, наоборот, сократился (-3,5 п. п.).

К концу 2024 года уровень вакантности на основных торговых коридорах Москвы сократился до 7,7%, а наибольшую долю площадей формата стрит-ритейл занимают кафе и рестораны (31%).

В тройку лидеров также вошли магазины одежды и обуви (14%) и продуктовые магазины (10%). За последние пять лет доля площадей, занимаемых заведения общественного питания и арендаторами фэшн-сегмента, выросла на 2 п. п. каждая, уточняет Ритейл.ру.

За пять лет заведения общественного питания в Москве активно развивались, стабильно лидируя как по доле занимаемых площадей, так и по количеству открытий. Все чаще кафе и рестораны стали открываться на одних и тех же улицах, формируя целые специализированные гастрономические коридоры.

Основной прирост площадей, занятых заведениями общественного питания, за последние пять лет наблюдался в Камергерском переулке, на Большой Никитской и Мясницкой улицах.

К концу 2024 года в Камергерском переулке кафе и рестораны занимают более 90% площадей формата стрит-ритейл. На Мясницкой и Большой Никитской улицах — 60% и 68% соответственно.

«По итогам 2024 года мы фиксируем исторический минимум показателей вакантности на центральных торговых коридорах города за последние пять лет. Сегмент общественного питания продолжает уверенно лидировать не только с точки зрения спроса со стороны арендаторов, но и по доле открытий и занимаемых площадей на улицах Москвы.

К сожалению, уже в этом году мы наблюдали дефицит качественных помещений для аренды под общепит, что в следующем году может привести к сокращению количества новых открытий в центральных районах города.

Отдельно хочется отметить российских fashion-операторов, которые не снижают темпов открытий, выбирая помещения в Столешниковом переулке, на Петровке и других центральных локациях», — рассказала директор направления стрит-ритейла NF Group Ирина Козина.